签买房合同需要什么原材料
1、一次性付款客户需带上材料以下：
1、购房者自己身份证原件及复印件3份，建议复印件可以多带多份，以便有备无患。
2、有关企业出示的买房证实，是你所属单位开一个证实，随后盖上本企业的公司章就能。
2、申请办理按揭贷款贷款的客户需带上的材料以下：
1、购房者夫妻彼此身份证原件及复印件6份，可以多打印多份，以便有备无患。
2、户口本正本及主页复印件3份，夫妻彼此名字所属页复印件3份，非当地户籍的出示亲属关系证明正本。
3、结婚证书复印件3份。
4、有关企业出示的买房证实。
5、夫妻彼此所属单位出示的合理个人收入证明。
6、贷款人及直系亲属章，如果没签名全是可以的。
买房合同签署疑难问题
1、应用词意模棱两可的关键词合同书是彼此含意一致的表述。可是，实践活动中房产商一般会给购房者很多 比如“倘若产生难点，在最短期内内处置”、“在家居装修材料上，挑选最好是的海外進口的”等一些看着非常魅惑但沒有现实意义的服务承诺。最短是多长时间，什么的才算最好是的?事实上购房者对这种并不能明确地知道。
4、卖家终止合同在一些进步商制定的楼盘销售契约书或契约书附注中，一般有“用户无端贷款逾期付款，经卖家催告函仍不付款借款的，卖家可以终止合同并收走用户所有预付价款。”的条文，那样的条文显而易见是不适当的。
5、假如客户早已付款95%的价款，只剩5%的价款贷款逾期没付，倘若进步商以此为由，收走其预付95%的价款，简直非常不合理?更何况，收走事实上是个行政许可或刑事处分个人行为，做为被告方一方的进步商并沒有支配权来收走其他人的财产。
