当现在房价飞涨，愈加多的人选择购买期房。但对于第一次购房者来讲，需要知道一些法律和需要注意的地方，才能确保合法权益和防止潜在风险。下面就是一些应该注意的事情。
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| 买期房 |
1.购房者应当看清楼盘的预售许可证和开发商的资质。预售许可证是唯一的凭证，证明该楼盘的销售合法性。购房者还应该查询开发商的营业执照、开发商背景和历史、往届营业额等是不是真实可信。
2.知道合同条约。购房者应仔细阅读合同，特别留神合同中的附属条件和需要注意的地方。譬如，装修、交房日期、赔偿标准、物业管理等等。
3.关注土地和房子的产权情况。在购房之前，购房者可以通过有关部门查看该房地产所处的土地产权、土地作用与功效等等。
4.附属权益的落实。购房者在购买期房时还会涉及到附属权益问题，如车位、储物间、商业店面等等。买房时，需要确定这类附属权益是不是是该房地产，并且价格是不是合理。
5.知道风险提示。购房者应该知道房地产市场的风险，在购买前需要知道政策变化、经济形势等等。同时，在合同中也大概存在贷款风险、住宅水平问题等等风险，需要理性剖析并充分知道。
总之，买期房需要慢慢来，需要理性考虑和详尽知道。期望以上提示可以帮助购房者正确处置购期房的问题，防止风险，获得合法权益。
